Director General -Proyecto Inmobiliario de Uso Mixto

Desde Allion Consulting, nos encontramos en la búsqueda de un/a Director/a General para un proyecto Inmobiliario de Uso Mixto en la República Dominicana. La posición tiene como propósito liderar integralmente el desarrollo del proyecto, asegurando una ejecución ordenada, sostenible y alineada con la visión estratégica definida.

A través de un rol de liderazgo transversal, esta posición será clave para articular a los distintos actores involucrados, fortalecer la gobernanza del proyecto y acompañar su crecimiento a largo plazo, manteniendo un equilibrio entre la ejecución técnica, la gestión financiera y el entorno social en el que se desarrolla.

Reportará directamente a los órganos de gobernanza, desempeñando un rol central en la consolidación del desarrollo y en la construcción de relaciones de confianza. Responsabilidades principales:

• Liderar la ejecución estratégica integral del proyecto, desde su estructuración, desarrollo y comercialización, hasta la operación y consolidación de sus distintas unidades de negocio.
• Formar, estructurar y liderar un equipo multidisciplinario de alto desempeño (ingeniería, arquitectura/urbanismo, construcción, contabilidad/finanzas, comercial, asuntos comunitarios, y sostenibilidad), definiendo roles, KPIs, cadencia de trabajo y mecanismos de rendición de cuentas
• Coordinar la estructuración e implementación de los fideicomisos requeridos para el desarrollo y la comercialización del proyecto.
• Participar activamente en órganos de gobernanza y fideicomisos con fines de rendir cuentas de manera clara y estructurada sobre los insumos, avances, decisiones y resultados del proyecto, garantizando transparencia operativa y financiera
• Validar cambios de alcance y controlar desviaciones técnicas y económicas, en coordinación con asesores legales y consultores especializados.
• Asumir la responsabilidad por la integridad, coherencia y trazabilidad de los números del proyecto — incluyendo presupuestos, modelo financiero, estados financieros y variables contables— para soportar decisiones ejecutivas y control de desviaciones.
• Apoyar y coordinar procesos de financiamiento y entrada de inversionistas estratégicos.
• Asegurar la coherencia entre la visión del proyecto, su rentabilidad, sostenibilidad y la ejecución operativa.
• Dar seguimiento al cumplimiento de regulaciones, permisos específicos y licencias complementarias de cada unidad de negocios.
• Actuar, cuando sea requerido, como representante e interlocutor ante ministerios, ayuntamientos, entidades ambientales y reguladores.
• Anticipar, identificar, gestionar y mitigar de forma integral los riesgos asociados al proyecto, en sus dimensiones legales, técnicas, administrativas, sociales, ambientales, reputacionales y cualquier otra relevante para su ejecución y sostenibilidad
• Diseñar e implementar una estrategia de relacionamiento comunitario y comunicación transparente.
• Coordinar iniciativas de impacto social, empleo local y sostenibilidad.
• Supervisar planes ambientales, de resiliencia y sostenibilidad a largo plazo. Requisitos:
• Licenciatura en Finanzas, Administración, Economía, Ingeniería Civil, Arquitectura, Ingeniería Industrial o áreas afines.
• Deseable: Maestría en Project Management, Real Estate Development o MBA.
• Entre 10 y 15 años liderando proyectos inmobiliarios de gran escala.
• Experiencia comprobada en desarrollos mixtos, turísticos o urbanísticos.
• Trayectoria sólida en entornos regulatorios complejos y gestión de comunidades sensibles.
• Project Management y planificación de obras.
• Gestión de presupuestos, contratos y riesgos.
• Conocimiento de normativas urbanísticas y ambientales.
• Inglés: Avanzado (indispensable).