Job description
En HOGAR SÍ trabajamos para que ninguna persona viva en la calle. La vivienda es la herramienta fundamental para conseguirlo y, por ello, necesitamos ampliar y mantener una red estable de viviendas en las que desarrollar nuestros programas.
Buscamos una persona con experiencia comercial y conocimiento del sector inmobiliario en Málaga, capaz de identificar oportunidades, negociar acuerdos y construir relaciones de confianza con propietarios, agencias y otros agentes del mercado residencial.
Queremos incorporar a alguien con iniciativa, orientación a resultados y compromiso social, que desee utilizar sus capacidades profesionales para contribuir al derecho a una vivienda digna.
Misión del puesto
Captar viviendas en régimen de alquiler y, cuando sea necesario, otras oportunidades inmobiliarias destinadas a ampliar o sustituir el parque de viviendas de los diferentes programas de la entidad.
La persona será también responsable de realizar las gestiones técnicas, documentales y operativas necesarias para la incorporación y adecuado mantenimiento de las viviendas captadas, en coordinación con los equipos implicados.
Funciones principales
Prospección y captación de viviendas
Analizar el mercado inmobiliario de las zonas y localidades definidas como prioritarias para los programas.
Identificar oportunidades de vivienda ajustadas a las necesidades de la entidad.
Realizar prospección activa en portales inmobiliarios, agencias, redes profesionales y otros canales.
Contactar con propietarios particulares, inmobiliarias, administradores de fincas, promotoras, entidades financieras, grandes tenedores y otros agentes del sector.
Presentar el proyecto, los servicios ofrecidos por la entidad y las garantías asociadas a la colaboración.
Negociar precios, condiciones de arrendamiento y otros aspectos necesarios para la incorporación de las viviendas.
Desarrollar y mantener una red de colaboradores y contactos vinculados al mercado inmobiliario.
Valoración y formalización de viviendas
Realizar visitas a las viviendas y valorar su adecuación para los programas.
Comprobar el estado general del inmueble, su equipamiento, accesibilidad, ubicación y posibles necesidades de acondicionamiento.
Elaborar informes sobre reparaciones, reformas o mejoras necesarias antes de la incorporación de la vivienda.
Solicitar, recibir y revisar la documentación necesaria para la formalización de los contratos.
Apoyar la preparación y firma de contratos de arrendamiento y otros documentos vinculados a la vivienda.
Asesorar a las propiedades sobre los aspectos básicos jurídicos, técnicos y operativos relacionados con el alquiler.
Coordinar la puesta a disposición de la vivienda para su incorporación al programa.
Gestión y seguimiento del parque de viviendas
Mantener actualizada la base de datos del parque de viviendas y registrar las actuaciones realizadas.
Realizar el seguimiento de fechas de inicio, vencimientos, renovaciones, bajas y sustituciones de viviendas.
Apoyar las gestiones relacionadas con altas, bajas y modificaciones de suministros.
Gestionar o coordinar las pólizas de hogar, declaraciones de siniestros y otras incidencias vinculadas a los seguros.
Mantener una comunicación fluida con las propiedades y atender las consultas relacionadas con la gestión del inmueble.
Favorecer la fidelización de propietarios y colaboradores.
Coordinación y seguimiento de resultados
Coordinarse con los equipos de intervención, administración, infraestructuras y otras áreas implicadas.
Trasladar al equipo la información relevante sobre las viviendas captadas y sus condiciones.
Realizar el seguimiento de los objetivos e indicadores de captación.
Elaborar informes periódicos sobre contactos, oportunidades, viviendas visitadas, acuerdos alcanzados y dificultades detectadas.
Participar en reuniones de coordinación, acciones formativas y espacios de mejora de los procesos de captación y gestión de vivienda.
Perfil requerido
Formación Profesional de grado medio o superior, Bachillerato o titulación equivalente.
Se valorará formación relacionada con el sector inmobiliario, gestión comercial, marketing, administración, gestión patrimonial o ámbitos similares.
Experiencia mínima de un año en el sector inmobiliario, en captación comercial, intermediación, gestión de alquileres, desarrollo de negocio o funciones similares.
Experiencia en prospección, negociación y cierre de acuerdos.
Experiencia en la relación con propietarios, agencias inmobiliarias u otros agentes del mercado.
Conocimiento del mercado inmobiliario y del funcionamiento de los contratos de arrendamiento.
Conocimiento básico de la Ley de Arrendamientos Urbanos y de la normativa relacionada con la vivienda.
Manejo avanzado de herramientas ofimáticas.
Capacidad para trabajar con bases de datos, CRM y herramientas de seguimiento comercial.
Conocimientos básicos sobre seguros de hogar, suministros y gestión de incidencias vinculadas a viviendas.
Disponibilidad y flexibilidad horaria para adaptar la organización del trabajo a las necesidades de la intervención, los equipos y las personas participantes.
Disponibilidad para desplazarse de forma habitual dentro del territorio de actuación y para realizar viajes puntuales relacionados con la actividad de la entidad
Competencias
Orientación a resultados y capacidad para trabajar por objetivos.
Iniciativa, autonomía y perseverancia.
Capacidad de negociación y cierre de acuerdos.
Elevadas habilidades comunicativas y comerciales.
Capacidad para generar relaciones de confianza.
Organización, planificación y seguimiento.
Capacidad de análisis y conocimiento del mercado.
Flexibilidad y adaptación a un entorno dinámico.
Capacidad resolutiva y orientación a soluciones.
Trabajo en equipo y colaboración.
Compromiso con la misión, los valores y el enfoque de derechos de la entidad.
Se valorará
Experiencia en captación de vivienda para programas sociales o de alquiler asequible.
Conocimiento del mercado inmobiliario local.
Experiencia en gestión patrimonial, administración de fincas, seguros o suministros.
Experiencia profesional o voluntaria con personas en situación de vulnerabilidad o exclusión social.
En el marco de nuestro compromiso con la igualdad de oportunidades, se valorará positivamente contar con un certificado de discapacidad igual o superior al 33%.
Condiciones laborales
Incorporación prevista: 10 de agosto de 2026
Tipo de contrato: temporal hasta el 31 de diciembre de 2026
Lugar de trabajo: Málaga
Jornada: parcial, 29,25 horas semanales
Condiciones salariales: 17.790,54 euros brutos anuales, acorde a la jornada y al grupo 2 del Convenio de Acción e Intervención Social Estatal
El plazo de recepción de candidaturas finalizará el 3 de agosto de 2026