Contador Inmobiliario, IMSS, impuestos, fideicomisos

Constructora inmobiliaria busca contador. Responsabilidades

1. Contabilidad y registros Objetivo: Mantener registros contables completos y actualizados conforme a normatividad vigente. Funciones principales: Registrar asientos contables, conciliaciones bancarias y control de cuentas por cobrar/pagar relacionados con proyectos inmobiliarios y fideicomisos. Elaborar estados financieros mensuales y reportes de gestión para socios y clientes. Revisar y validar documentación soporte (facturas, contratos, comprobantes de pago) y asegurar su correcta clasificación.
2. Fiscal y cumplimiento de impuestos Objetivo: Garantizar el cumplimiento oportuno de obligaciones fiscales y optimizar la carga tributaria dentro del marco legal. Funciones principales: Preparar y presentar declaraciones periódicas (IVA, ISR, retenciones y otras obligaciones fiscales aplicables) y coordinar la entrega de información a autoridades fiscales. Identificar oportunidades de cumplimiento y estrategia fiscal para proyectos inmobiliarios y fideicomisos, en coordinación con asesores externos cuando aplique. Atender requerimientos y auditorías fiscales, preparando documentación y dando soporte en revisiones.
3. IMSS y cumplimiento laboral Objetivo: Asegurar el correcto registro y cumplimiento de obligaciones ante el Instituto Mexicano del Seguro Social y demás obligaciones laborales. Funciones principales: Registrar altas, bajas y modificaciones de trabajadores en el IMSS; revisar cuotas y determinación de salarios base de cotización para proyectos. Calcular y controlar pagos de seguridad social, aportaciones y obligaciones relacionadas con personal subcontratado o de obra. Coordinarse con el área de recursos humanos para la correcta documentación laboral y cumplimiento de normativas.
4. Fideicomisos y administración patrimonial Objetivo: Llevar el control contable y fiscal de fideicomisos, proyectos de desarrollo inmobiliario y estructuras fiduciarias. Funciones principales: Registrar y supervisar operaciones de fideicomisos (aportaciones, desembolsos, rendimientos y ajustes) asegurando separación patrimonial y trazabilidad. Preparar reportes periódicos a fideicomitentes y administradores, incluyendo flujo de efectivo y conciliaciones específicas del fideicomiso. Coordinar el cumplimiento fiscal y reportes regulatorios específicos de vehículos fiduciarios.
5. Control interno y mejora de procesos Objetivo: Fortalecer controles contables y optimizar procesos administrativos y fiscales. Funciones principales: Implementar y mantener políticas contables, procedimientos internos y checklist para cierre contable mensual. Proponer mejoras en procesos para automatización y reducción de riesgos operativos y fiscales. Apoyar en la preparación y coordinación de auditorías externas e internas. Requisitos Título profesional en Contaduría Pública, Finanzas o carrera afín. Experiencia mínima de 3–5 años en contabilidad corporativa, preferentemente en inmobiliario, fideicomisos o estructuras patrimoniales. Conocimientos sólidos de IMSS, legislación fiscal mexicana (ISR, IVA, retenciones) y presentación de declaraciones. Experiencia en control y administración de fideicomisos y vehículos fiduciarios. Manejo de sistemas contables (Contpaq, Aspel, ERP o similares) y Excel avanzado. Capacidad para trabajar con plazos ajustados, atención a detalle y enfoque en cumplimiento normativo. Competencias Rigor contable y pensamiento analítico. Comunicación clara y habilidades para trabajo en equipo. Proactividad, organización y orientación a resultados. Ética profesional y manejo confidencial de información financiera. Indicadores de éxito (KPIs sugeridos) Entrega puntual y correcta de declaraciones fiscales y obligaciones IMSS. Exactitud de estados financieros y conciliaciones mensuales. Tiempo de respuesta a requerimientos fiscales y auditorías. Control y trazabilidad de movimientos en fideicomisos sin observaciones.