市场拓展（出海业务）

负责海外写字楼及国内企业出海自建园区的市场开拓与资源整合，制定并执行区域拓展策略，重点挖掘海外园区及写字楼的综合配套服务合作机会，推动增量目标的达成。

主导与出海企业、海外园区管理方及本地合作伙伴的商务谈判与合作关系建立，深入理解客户在设施管理、后勤保障及企业服务等方面的需求，输出符合当地法规与文化习惯的定制化解决方案。

统筹跨国家及跨区域的市场资源协同调配，优化海外客户开发流程与渠道布局，确保服务交付的稳定性与合规性。

建立海外市场拓展的业务报表与数字化管理工具，动态监测拓展进度、客户转化率及园区覆盖情况，为海外业务决策提供数据支撑。

建立并维护与海外当地政府机构、行业协会及渠道伙伴的长期合作关系，构建区域生态网络，为业务拓展提供政策与渠道支持。

教育背景：本科及以上学历，市场营销、国际商务、设施管理、商业地产、英语等相关专业优先。

经验：具备五年以上企业服务、设施管理或商业地产相关领域的市场拓展经验，其中至少两年为海外市场或跨国企业服务经验；具有服务于出海企业、海外产业园区或大型写字楼项目的实际拓展案例者优先，熟悉企业出海后园区的运营逻辑与综合配套需求。

能力：拥有出色的经营思维、跨文化团队管理能力及多部门沟通协同能力；具备优秀的商务谈判能力与大客户关系管理能力，能够独立完成从需求挖掘、方案设计到合同签约的全流程闭环；具备良好的英语（或目标市场主要语种）商务沟通能力，能够作为工作语言与外方客户及本地供应商进行高效对接。

驱动力：具备较强的抗压能力与结果导向意识，能够适应高频国际出差或阶段性驻外工作，并行推进多个海外项目的拓展工作。