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About Num & Lex

Premier Cabinet pluriprofessionnel d'exercice de la profession d'avocat et d'expertise comptable dédié à l'immobilier Cofondé par Roxane SCHMID, avocat en droit immobilier et Julien PATRY, expert-comptable, Num & Lex apporte une double expertise unique pour vous permettre de prendre des décisions éclairées dans vos projets immobiliers. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚖️ + 🔢 = NOTRE DIFFÉRENCE Dans un environnement immobilier complexe, avoir SOIT l'analyse financière SOIT le conseil juridique ne suffit plus. Num & Lex conjugue ces deux expertises pour vous offrir une vision complète : les chiffres ET le droit, sur chaque dossier. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 NOS PÔLES D'EXPERTISE 🏪 BAUX COMMERCIAUX - Osez, négociez, sécurisez • Négociation du loyer et des charges (stratégie de franchises, progressivité) • Études de marché approfondies (loyers comparables, analyse concurrentielle, potentiel commercial) • Relecture et sécurisation juridique de votre bail • Business plan et dossier de financement bancaire • Estimation des investissements par secteur d'activité • Analyse des clauses sensibles (destination, charges, travaux) Notre atout : croiser l'analyse financière (loyers, rentabilité, comparables) et l'expertise juridique (négociation, sécurisation) pour optimiser chaque échéance. ✨ AUDITS PRÉ-TRANSACTION - Pour acquéreurs & professionnels • Analyse complète des comptes de copro avant achat • Reconstitution des charges réelles (au-delà des appels de fonds) • Identification des travaux votés et à venir • Détection des alertes financières et juridiques • Rapport synthétique pour raconter l'histoire de la copropriété 👥 CONTRÔLE DES COMPTES - Pour Conseils Syndicaux | Copropriétaires • Contrôle et analyse des annexes comptables • Vérification de la cohérence des comptes • Établissement d'une liste de questions ciblées et des points à suivre pour optimiser la gestion de votre copro NOS VALEURS 🎯 EXPERTISE 🔒 INDEPENDANCE ✅ CONSEIL