Technischer Property Manager (m/w/d)

Die e+k AG ist ein interdisziplinäres, hoch qualifiziertes Team aus Ingenieuren, Kaufleuten, Projektentwicklern und Spezialisten. Vom aktiven Research bis zur Baurechtschaffung, von der Entwicklung individueller Nutzerkonzepte bis zum Objektverkauf: Wir arbeiten täglich daran, Immobilienwerte zu entwickeln und langfristig zu erhalten.

Dabei sind wir optimal vernetzt und arbeiten vertrauensvoll mit einem Netzwerk ausgesuchter, lokaler Partner zusammen. Technische Objektverantwortung: Betreuung und Steuerung sämtlicher technischer Belange innerhalb des Property-Management-Teams – mit kurzen Entscheidungswegen und direkter Abstimmung. Schnittstelle zum kaufmännischen Property Management: Technische Unterstützung von der Leistungsdefinition über die Angebotseinholung bis zur Vergabe technischer und infrastruktureller Dienstleistungen.

Objektkontrollen & Qualitätssicherung: Regelmäßige Begehungen zur Überwachung des Gebäudezustands sowie Sicherstellung der Einhaltung von Serviceverträgen, Wartungsintervallen und gesetzlichen Prüffristen. Instandhaltung & Capex: Planung, Steuerung und Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie eigenständige Planung und Umsetzung von Capex-Maßnahmen inklusive Budgetverantwortung.

Budget & Reporting: Erstellung von Jahresbudgets, Soll-Ist-Vergleichen, Forecasts und technischen Reportings. Dokumentation & Datenräume: Strukturierte Aufbereitung technischer Unterlagen wie Baugenehmigungen, Wartungsnachweise, Sachverständigenberichte oder Brandschutzdokumentationen. Dienstleistersteuerung: Koordination und Überwachung externer Handwerker, FM-Dienstleister und Prüfstellen sowie Teilnahme an Jour-fixe-Terminen.

Reisetätigkeit: Objektbezogene Reisebereitschaft innerhalb des betreuten Portfolios. Ausbildung: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Gebäudemanagement, Bautechnik, technisches Facility Management oder vergleichbar. Berufserfahrung: Einschlägige Erfahrung im technischen Property Management oder Facility Management, idealerweise im Wohn- und Gewerbeumfeld.

Fachliche Kompetenz: Fundierte Kenntnisse in der Steuerung technischer Dienstleistungen, Instandhaltungsmaßnahmen und gesetzlichen Prüfanforderungen. Arbeitsweise: Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Einsatzbereitschaft. Kommunikation: Sicheres Auftreten im Austausch mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und internen Schnittstellen.

IT-Kenntnisse: Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit immobilienbezogener Software von Vorteil. Mobilität: Führerschein wünschenswert. Flexibles Arbeiten: Wir setzen auf eigenverantwortliches Arbeiten und eine vertrauensbasierte Zusammenarbeit. Mobiles Arbeiten ist an bis zu zwei Tagen pro Woche im Rahmen unserer „Focus Days“ möglich.

30 Tage Urlaub: Für Erholung, persönliche Auszeiten und eine ausgewogene Work-Life-Balance. Gesundheit & Wohlbefinden: Betriebliche Zusatzkrankenversicherung mit einem Gesundheitsbudget von 300 € pro Kalenderjahr sowie Zugang zum EGYM Wellpass mit zahlreichen Fitness-, Sport- und Wellnessangeboten in Deutschland und Österreich.

Mobilität: Unterstützung beim Deutschlandticket (nach individueller Prüfung), Firmenfahrräder, ein Poolcar für Geschäftsfahrten sowie Duschen für Radfahrer und sportlich Aktive. Attraktive Standorte: Unser modernes Büro liegt direkt am Leipziger Platz im Herzen Berlins. Darüber hinaus verfügen wir über weitere Standorte in Starnberg und Frankfurt und sind bundesweit vernetzt.

Moderne Arbeitsumgebung: Hochwertig ausgestattete Open-Space-Büros mit moderner Technik sowie Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten. Zusätzliche Wertschätzung: Zusätzliche Urlaubstage zum 5- und 10-jährigen Firmenjubiläum sowie Gutscheine zu besonderen persönlichen Anlässen. Corporate Benefits: Attraktive Mitarbeiterrabatte und Sonderkonditionen bei zahlreichen bekannten Marken und Anbietern.

Gemeinschaft & Kultur: Eine offene, wertschätzende Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen. Regelmäßige Teamevents wie Sommerfest, Weihnachtsfeier, Wiesn-Besuch oder gemeinsame Grillabende auf der Dachterrasse schaffen Raum für persönlichen Austausch und stärken den Zusammenhalt. Bürokomfort: Große Gemeinschaftsküche, frisches Obst und Gemüse, Müslibar, Barista-Kaffee sowie eine großzügige Dachterrasse.

Beste Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote wie Rewe, Edeka, Alnatura oder die Bäckerei Aumüller befinden sich direkt in der Umgebung.