Senior Expansion Manager (m/w/d)

Du bringst die Expansion von 1000 Satellites in der Region Nord auf das nächste Level, indem du eine einmalige Marktchance nutzt: Viele hochwertige Büroflächen stehen leer – und wir wollen sie wieder mit Leben füllen. Dafür identifizierst, bewertest und entwickelst du neue Standorte und gestaltest unsere Präsenz in der Region maßgeblich mit – von der ersten Idee bis zur Eröffnung.

Holokratische Arbeitsweise: Selbstorganisierte Rollen statt klassischer Hierarchien. Gestaltungsspielraum & Verantwortung: Bring deine Ideen ein und entwickle unser Team aktiv mit. Teamevents & Weiterbildung: Regelmäßige Events für Austausch, Kreativität und persönliche Entwicklung. Mehr Urlaub: 30 Tage Urlaub + 24.12.

und 31.12. Ausgleich statt Überstunden : Uns ist deine Work-Life-Balance wichtig – wandle deine Überstunden unkompliziert in Freizeitausgleichstage um. Finanzielle Benefits: Edenred-Karte (monatlich aufladbar) Corporate Benefits mit vielen attraktiven Rabatten Gesund & mobil: Business Bike für mehr Mobilität, Umweltbewusstsein und Fitness.

Langfristige Sicherheit: Wir unterstützen dein Betriebliche Altersvorsorge. Family & Friends Coworking Ticket: Ermögliche Freund:innen und Familienmitgliedern kostenfreien Zugang zu unseren 1000 Satellites Open Spaces – für bis zu 20 Arbeitstage pro Jahr. Du bewertest neue und bestehende Standorte und prüfst Ausbau-, Umbau- und Neueröffnungsoptionen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Risiken und Machbarkeit.

Du steuerst deine Projekte eigenverantwortlich und behältst dabei Budgets , Timings und alle beteiligten Rollen aus Marketing, Sales, Operations und People im Blick. Du erstellst und bewertest Business Cases auf Basis bestehender Modelle und analysierst Umsatzpotenziale, Kosten und notwendige Investitionen. Du begleitest Mietverträge und Vertragsanpassungen und stimmst dich dazu eng mit Legal und unseren Architekt ab.

Du steuerst externe Partner und Dienstleister und stellst gemeinsam mit der Rolle Satellitenausbau eine reibungslose und ASR-konforme Umsetzung sicher. Du bewertest potenzielle Dritt- und Coworking-Flächen und begleitest geeignete Standorte bis zur Übergabe an Operations. Du gestaltest unsere regionale Expansion aktiv mit, erstellst Forecasts und tauschst dich eng mit General Expansion zu Prioritäten, Entwicklungen und Learnings aus.

+5 Jahre Erfahrung in Immobilienentwicklung, Expansion, Standortentwicklung oder Bau-/Projektmanagement Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Architekt:innen & Gewerken Sicherheit in Budgetierung, Timings, Vertragsverhandlung und Wirtschaftlichkeitsbewertungen Strukturierte, zuverlässige und datenbasierte Arbeitsweise Empathisch, klar kommunizierend, lösungsorientiert Mut zur abgestimmten Entscheidungsfindung und Hinwirken auf zielgerichtete Transparenz im Team.

Freude an Eigenverantwortung und rollenbasierter Zusammenarbeit