Manager Vermietung - Gewerbeimmobilien (m/w/d) Teil- oder Vollzeit (35 -40 Stunden/Woche) | Hybrid | Berlin / Frankfurt / Leipzig

Greenman Germany ist ein marktführender Spezialist im Bereich Mieter- und Gewerbeimmobilienmanagement mit Sitz in Berlin sowie Bürostandorten in Frankfurt und Leipzig. Mit über 15 Jahren Erfahrung, ca. 1,1 Mrd. € Assets under Management und mehr als 550.000 m² betreuter Gesamtfläche – darunter Europas größter Artikel-9-Fonds, zählt unser verwaltetes Portfolio zu den führenden Einzelhandelsbeständen Deutschlands.

Neben einem starken Schwerpunkt auf lebensmittelgeankerte Immobilien und Nahversorgung verfügen wir über umfassende Expertise in der Verwaltung von Assetklassen wie Mixed-use, Hybrid-Center, Fachmarktzentren, Standalone-Supermärkten und Wohnimmobilien. Wir suchen einen engagierten und umsetzungsstarken Manager Vermietung (m/w/d), der die Vermietungsaktivitäten unseres gewerblichen Immobilienportfolios eigenverantwortlich steuert.

In dieser Position verantworten Sie den gesamten Vermietungsprozess – von der Entwicklung langfristiger Vermietungsstrategien und der Gestaltung eines attraktiven Mietermixes bis hin zur Verhandlung und zum Abschluss von Mietverträgen. Dabei tragen Sie aktiv dazu bei, eine nachhaltig hohe Vermietungsquote unserer bestehenden Fachmarktzentren und Shoppingcenter sicherzustellen und begleiten gleichzeitig Vermietungsthemen im Rahmen unserer Entwicklungsprojekte.

Wir suchen eine Persönlichkeit, die den Retail-Immobilienmarkt kennt, gerne direkt mit Mietinteressenten und Bestandsmietern verhandelt und Themen eigenständig und lösungsorientiert vorantreibt. Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien für unser gewerbliches Immobilienportfolio Entwicklung eines passenden Mietermixes sowie aktive Identifikation und Ansprache potenzieller Mieter und relevanter Marken Eigenständige Steuerung des gesamten Vermietungsprozesses – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Verhandlung von Mietverträgen und kommerziellen Konditionen sowie enge Zusammenarbeit mit Rechtsberatern und technischen Teams bei der Vertragserstellung und -umsetzung Beobachtung und Analyse von Marktmieten, Wettbewerbsaktivitäten und aktuellen Entwicklungen im Retail- und Gewerbeimmobilienmarkt Zusammenarbeit mit dem Finance-Team bei Vermietungsbudgets, Forecasts und dem Reporting gegenüber Investoren Koordination mit den Teams vor Ort sowie technischen Beratern, um Mieterausbauten und Flächenübergaben termingerecht zu begleiten Aufbau und Pflege langfristiger Beziehungen zu Mietern, Maklern und weiteren externen Partnern Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation Mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Vermietung von Gewerbeimmobilien, idealerweise im Retail-Bereich Fundierte Erfahrung in Mietvertragsverhandlungen sowie ein gutes Verständnis kommerzieller Vertragskonditionen Gute Kenntnisse des Gewerbe- und Retail-Immobilienmarktes sowie idealerweise ein bestehendes Netzwerk zu Mietern und Maklern Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten gegenüber Mietern und externen Partnern Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigeninitiative Gute kommunikative Englischkenntnisse in Wort und Schrift Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands Selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise; volle Verantwortung für das eigene Portfolio bis zum Abschluss der Aufgaben.

Strukturiertes, lösungsorientiertes Vorgehen; bei stockenden Themen, aktives Dranbleiben und proaktives Nachfassen bei den Verantwortlichen Sicherer Umgang mit Microsoft 365, insbesondere Outlook, Excel, Teams und SharePoint; Erfahrung mit Realax oder vergleichbaren Property-Management-Systemen von Vorteil. Gültiger Führerschein der Klasse B sowie Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift, mindestens C1-Niveau; Bürosprache Deutsch, im Arbeitsalltag jedoch regelmäßiger Austausch auf Englisch mit internationalen Kolleg:innen.

Herzlicher Umgang auf Augenhöhe – ein Team, das zusammenhält Flexibilität von 40 % mobilem Arbeiten und 60 % Büropräsenz pro Woche 26 Urlaubstage plus Betriebsferien zwischen Weihnachten und Neujahr Zuschuss zum Deutschlandticket Job & bezuschusste EGYM Wellpass Mitgliedschaft Moderner Arbeitsplatz Raum, um zu wachsen – individuelle Weiterbildung und die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen Mehr Zukunft: 50 € Extra-Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge Regelmäßige Firmenevents - z.

B. gemeinsames Grillen, Weihnachtsfeiern und mehr