Job description
1、战略统筹与决策能力：能结合项目定位、市场环境及集团目标，制定科学合理的营销战略、年度/月度营销计划，对营销关键节点、核心策略有精准判断，能快速应对市场变化和突发情况，做出正确决策，确保销售目标达成。 2、营销策划与落地能力：具备极强的营销策划功底，能独立主导项目推广方案、活动策划、渠道布局等工作，擅长挖掘项目核心卖点，打造差异化营销亮点，同时具备极强的执行力，能推动策划方案落地执行，跟踪效果并及时优化。 3、团队管理与激励能力：具备优秀的团队管理能力，能搭建高效的营销团队，明确岗位职责，建立合理的考核与激励机制，激发团队积极性和战斗力，提升团队整体专业素养和业绩水平。 4、沟通协调与资源整合能力：具备出色的沟通表达、谈判及跨部门协调能力，能清晰传递营销需求、协调解决工作中的各类矛盾；同时能有效整合内外部资源（媒体、渠道、合作方、政府相关部门等），为项目营销工作提供支撑。 5、目标导向与抗压能力：具备强烈的目标感和结果导向意识，面对销售指标压力能主动突破，积极寻找解决方案，确保按时完成销售目标，同时具备良好的复盘总结能力，能从过往工作中提炼经验、规避风险。
1、具备5年及以上房地产行业营销项目全周期管理经验，至少主导过2个及以上住宅、商业综合体或产业地产项目（可任选1-2类核心业态）的营销全流程工作，涵盖项目定位、推广策划、渠道拓展、案场管理、成交转化及复盘优化等各个环节，有完整项目从入市到清盘的操盘经验者优先。 2、熟悉房地产行业政策法规、市场动态及区域楼市行情，具备敏锐的市场洞察力，能根据市场变化快速调整营销策略，有同类型项目操盘经验、成功达成销售目标的案例者优先。 3、具备团队管理及跨部门协同经验，曾带领10人以上营销团队（含策划、销售、渠道等岗位），能有效统筹团队分工、提升团队业绩，且能顺畅对接项目工程、成本、财务等相关部门，推动营销工作落地。 4、 具备品牌联动及资源整合能力，有丰富的媒体、渠道、合作方等资源储备，能独立搭建项目营销推广体系，统筹线上线下推广活动，提升项目品牌影响力和市场关注度。