Négociateur immobilier

Fondée en 1956 au cœur des Alpes, la Maison VALLAT développe une approche singulière et exigeante de l’immobilier. Portée par une vision ancrée dans le territoire, elle conjugue excellence architecturale, intelligence du lieu et valeur d’usage, avec une attention constante à la cohérence entre destination, fonctionnalité et expérience client.

Présente aux emplacements les plus convoités – en altitude comme au bord de l’eau – la Maison VALLAT s’impose aujourd’hui comme un acteur transversal, capable d’intervenir à chaque étape de la chaîne de valeur : développement foncier, conception, promotion, aménagement, commercialisation, jusqu’à l’exploitation hôtelière ou locative.

Cette maîtrise globale permet à la Maison de proposer des projets à la fois économiquement pertinents, esthétiquement justes et porteurs de sens – des lieux qui s’inscrivent dans le temps, pensés pour être habités, transmis et valorisés. Nous recherchons dans le cadre d'un renforcement des équipes commerciales, un Négociateur en immobilier de luxe pour notre agence locale de Megève.

Parce que les talents n’ont pas de genre, cette annonce est rédigée au masculin pour faciliter la lecture, mais elle s’adresse évidemment à toutes et à tous ! POSTE ET MISSIONS Rattachée à l’agence locale de Megève et sous la responsabilité du Directeur Transaction, la fonction de Négociateur Immobilier se compose de deux missions principales et complémentaires, concernant d’une part la chasse de pépites immobilières mais également la transformation d’une intention en transmission.

Le Négociateur Immobilier sillonne sa vallée, détecte les signaux faibles, dénoue les nœuds locaux, identifie les biens cachés, collecte les informations clés, et alimente la Maison Vallat en mandats exclusifs, alignés avec l’ADN Vallat. Missions principales : Être présent sur le terrain chaque semaine, dans chaque quartier ou hameau stratégique; Identifier les biens non visibles (héritages, envies de vendre, conflits, divisions, voisins, etc.)

; Tisser un réseau local dense : notaires, boulangers, concierges, élus, anciens clients… Participer à un rendez-vous hebdomadaire obligatoire ; signaux faibles du terrain; 3 à 5 pistes transmises aux vendeurs; arbitrages à demander; relances à mener; Produire en fin de réunion une note d’action claire et la diffuser; Maintenir à jour une cartographie des opportunités : quartier, nom du bien, situation, tension locale; Collaborer étroitement avec le vendeur d’élite; Le Négociateur Immobilier transforme une intention en transmission.

Il ne vend pas, il fait advenir. Il connaît chaque propriété comme s’il y habitait, accompagne les acheteurs exigeants avec rigueur et soin, travaille exclusivement sur des biens correspondants à l’ADN Vallat et en off-market. Missions principales : Travailler uniquement des biens d’exception : propriétés transformantes, hautement émotionnelles, soit créées par Vallat, soit dans son esprit.

; Monter des datarooms confidentielles : titres, taxes, photos, notes de style, stratégie, estimation, logo Vallat; Adopter une stratégie de transmission, jamais de vente : on ne vend pas un trésor, on le transmet à un bon gardien; Travailler en exclusivité uniquement; Suivre une stratégie marketing sur-mesure : mise en scène du potentiel, permis, design intérieur, scénographie; Suivre les acheteurs dans la durée, avec des lettres de mission, une relation directe (WhatsApp, visio, rdv), même hors saison; Participer à un rendez-vous hebdo avec le pôle Développement : 45 min sur la semaine, 45 min sur les ventes, suivi, arbitrages.

Si vous partagez notre vision de la transaction immobilière sur notre marché de niche de l'ultra luxe, n'hésitez pas à nous transmettre votre candidature. PROFIL Diplômes et Expérience Formation supérieure en immobilier et/ou en promotion immobilière Profil expérimenté (+7 ans d'expérience) Qualités attendues Instinct et flair, Discrétion, capacité d’écoute, Connaissance intime du territoire, Sens du lien humain et du timing, Posture irréprochable, élégance sobre, Sens du détail, de la beauté et de la parole juste, Endurance, autonomie, maîtrise totale de ses dossiers, Esprit de transmission, capacité à créer de la rareté.